钱塘江边，又一个重量级项目登场了。
近日，位于钱江世纪城核心区的丰北TOD规划公示。这也意味着，江河汇对岸，杭州地标浓度最高的江景住宅，又要掀起新话题了。
毕竟项目从土拍开始就自带话题，地王、高溢价率、5.4万的楼面价……如今公示出炉，距离开盘也越来越近了。
当然了，对于这个项目，最受关注的还是项目的打造情况和售价，下面我们一一来看。
项目占地面积36572㎡，容积率2.8。从规划来看，项目共规划9幢17-23F的高层建筑，呈两排错位分布。层高3.4米，架空层7.6米，改善尺度相当到位。
项目内还设置有多处景观水池、景观构架、集中绿地、室外体育活动场地等。
立面粗略来看由大面积玻璃和香槟色线条勾勒，颇有种古典主义的味道，从目前已经公布的各大豪宅来看，如此颜值的丰北TOD项目，相当有特色。
除了公示之外，项目近日还传出消息，起步户型面积预计230㎡-380㎡，目前放风价11万元/㎡左右，总价门槛在2500万左右。
要知道项目一河之隔的亚奥城目前的二手网签均价5.4万/㎡，这个价格已经相当于翻了一倍多。如果再对比此前的限价4.7万/㎡，更是涨了超2.3倍。
不过丰北TOD能叫出如此高价，也和地段有很大关系。
项目在交通与生活配套方面表现极为突出。
交通上，距离丰北站（6号线、11号线、15号线三线换乘）仅约480米，亚运村站和钱江世纪城站均在900米范围内，实现步行可达，1公里内覆盖4条地铁线路，交通便利性极强，通勤覆盖全城无压力。
商业资源高度集聚，周边汇聚SKP、万象城、奥体印象城等多个超大型商业综合体，总商业体量达176万方，购物、娱乐、餐饮一站式满足。
自然景观资源优越，距钱塘江仅590米，京杭大运河也在1.8公里范围内，双水景环绕，居住环境宜人。
文化公建配套丰富，拥有杭州国际博览中心、奥体中心体育馆等11个省市级文化地标，日常休闲与城市活动参与度高。
医疗方面，有浙二医院国际医学中心、妇产科医院钱江院区两大三甲医院，医疗服务保障充分。
并且在产业规划与区域发展前景看，项目周边汇聚大量高能级企业总部，如海康威视、浙商银行、杭州银行、传化智联等上市企业，形成高净值人群聚集效应。
写字楼规模高达4902万方，涵盖帝凯大厦、杭州国际办公中心等超大型商务载体，商务活力充沛。
企业聚集度高，叠加亚运红利与数字经济驱动，已成为杭州“拥江发展”战略的核心引擎。
总体来看，项目地段优越，稀缺度拉满，未来入市的争抢热度必定不会低，感兴趣的朋友千万记得盯牢小鸡，有消息第一时间报道。
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